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[开店选址] 看人流选址某些时候是错的

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  • TA的每日心情
    开心
    2019-11-12 18:49
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    发表于 2019-10-26 17:57:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
    人流量多不等于营业额高!有些门口好大人流,生意一般般,有的门口很少人,但是生意红火。为啥呢?
    比如A店开在小区里,每天经过人很多,但是生意不怎么样,原来A店两百米处有个大超市,而小区的住户都是普通居民而且以中老年为主,所以这个地方人虽多,进店消费的却不怎么多,奈何小区的门面店租也高,所以不怎么赚钱;
    B店也是开在小区里,同样的附近150多米处也是有个大超市,但是生意确不错,原来这个小区靠近一个大建材市场,这小区的住户很多都是哪里做生意的,而且以青中年为主,很明显的生意人时间不多重效率且青中年喜就近消费不像家庭主妇还有老年喜欢进大超市选购,而且生意人的购买力也强,好烟好酒卖的快,所以B店生意挺好!
    C店也是开在小区,附近没有大超市但是门口的马路很宽是主干道,看起来门口的人流量和对面的人流量很多,但是生意也一般,原来马路对面人虽多但是不好过来,人家对面也有超市,而自己小区虽然大超市没有但是小超市也不少,所以生意也是一般般;
    D店跟C店一样也是开在大马路上而且不是小区正门口,但是生意不错,原来他对面有个三甲儿童医院,生意好的不得了,关键是暴利,平常卖2.5或3元的康师傅茶,他卖4元,只有羡慕嫉妒恨了!
    E店开在城中村村里,这个村很小,本地居民也很少,平常村里都很少见人,一般人不敢在这地方做,因为人流量少,但是生意好的出奇,原来这个村子入住了十多家制衣厂,工人多,流动人口多的地方,生意都好做,因为人来了,得买生活用品,走了得买吃的,不同的有人来人走,所以生意就好,但是一年也有比如春节的淡季,而且如果这些制衣厂的生意不好雇工少的话,店的生意也不好了;
    F店,开在一个城中村村口,之前f店生意还是不错的,自从附近开了个大超市后,生意急转直下,原来是这个村子没什么流动人口都是本地村民,本地人时间多,重实惠,都被大超市吸引走了。
    综上,人流量大的地方不一定生意好,有效人流量大的地方生意才好,这得看这附近的人群构成,如果做的是小超市这点非常重要!

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